Первое упоминание о модульном строительстве жилья приходится на середину двадцатого века. Разработки по быстрому возведению зданий начались в США и быстро распространились в Европе. Модульным конструкциям удалось завоевать и отечественный рынок. Широкое использование этих конструкций началось в нашей стране в 70-е годы. Первые закупки блок-контейнеров, как основы модульных зданий, осуществлялись в Германии, а затем и в Чехословакии для строительства вахтовых поселков при освоении новых месторождений полезных ископаемых. В градостроительном кодексе отсутствует определение «модульное строительство» или «модульное здание, сооружение», но в ГОСТ 25957–83 «Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения» приводится определение похожего понятия — «мобильное здание». Мобильное здание или сооружение — это здание или сооружение комплектной заводской поставки, конструкция которого обеспечивает возможность его передислокации. Такие дома изготавливаются крупными частями (блоками) в заводских условиях на конвейере, с окнами и дверными проемами, со всеми внутренними инженерными коммуникациями.
Сборные железобетонные панели. Железобетонные наружные стеновые панели для жилых и общественных зданий могут отливаться из легкого пористого и тяжелого бетонов.
В строительстве жилых и административно-культурных объектов используют панели стеновые трехслойные железобетонные
Каркасные строения. В каркасном строительстве можно выделить две разновидности строений: с полным или с внутренним каркасом. Каркасно-панельные постройки имеют монолитный или сборной каркас. Их можно перепланировывать и расширять. Они отличаются повышенной прочностью. Главный их недостаток – необходимость использования строительной техники (это удорожает строительство).
Технология изготовления модулей. Модуль это собранная в заводских условиях, единица конструкции готовая к монтажу, сразу после проверки качества на производстве. Модуль состоит из металлического каркаса, стен, перекрытия и элементов фасада. Производством блок-модулей занимаются специальные предприятия. Каждый вид модулей, применяемых в различных областях и сферах использования, оснащается согласно его функционалу и требованиям проектной документации. Сантехнический модуль с полной отделкой — это технология изготовления санузла вне строительной площадки. Вариативность конструктива позволяет внедрять технологию на любом этапе с сохранением технико-экономических параметров проекта. На строительную площадку модульные санузлы поступают уже полностью подготовленные к монтажу. Сантехнический модуль с полной отделкой состоит из сантехнического оборудования, электрической проводки, оборудования для вентиляционных каналов и системы отопления.
Группа Компаний «МонАрх» выбрала путь многоэтажного строительства из сверх крупноразмерных железобетонных модулей. В одном модуле можно запроектировать и изготовить, до одной или двух готовых квартир, с различной площадью и любыми планировками. Модуль представляет собой полностью отделанное помещение свободной планировки, площадью до 100 м2, со встроенными в него инженерными сетями. Инновационная технология позволяет производить уже готовые квартиры, что значительно снижает сроки строительства. Потенциальный покупатель может заказать себе квартиру нужной площади, выбрать отделку, включая выбор цветовых решений помещений (керамическая плитка, обои, ламинат), и при необходимости заказать, встроенную мебель.
ГБУ «ЦЭИИС» может определять качество арматурной стали и прочность бетона по прочности на сжатие, а также толщину и прочность раствора стяжки пола, качество штукатурных, шпатлевочных, малярных и обойных работ.
Заключение
Эффективность строительной системы из «блок-модулей» доказана мировой практикой. В сравнении с широко и массово используемой монолитной системой домостроения в России, современное блок-модульное домостроение позволит ускорить ввод жилья в несколько раз, при этом снизив расходы на его возведение. Немаловажным достоинством модульного строительства является его полноценная утилизация. Переработка железобетона на сегодняшний день производится, но является довольно затруднительной, в то время как разобранный блок-модуль может быть использован в новом качестве.
Напрашивается вывод, что в нашей стране сегодня очень целесообразно задуматься над расширением производства такой строительной системы, продумывать конструкции и формы объемных блок-модулей, перенимать опыт зарубежных стран активно использующие блок-модули, а для этого необходимо разрабатывать проекты с возможным использованием таких блок-модулей для доказательства их возможного и целесообразного применения в отечественных условиях.
Список использованных источников
1. Холодняк, В. Д. Быстровозводимые конструкции. Модульное строительство / В. Д. Холодняк. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 22 (312).— URL:https://moluch.ru/archive/312/70940/,
2. Заятдинов Г.В.- Модульное строительство в России/ Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»,
3. Сауков Д. А., Гинзберг Л. А. Современное модульное строительство,
4. Группа компании «МонАрх»:[Электронный ресурс] // https://mon-arch.ru/about/team.
Статью подготовила:
Специалист по кодированию образцов Органа инспекции ГБУ "ЦЭИИС" З.Р. Якубова.