RSS

Юлиана Княжевская: планировки квартир по программе реновации покажут в 3D-шоурумах

09:51 23.04.2018

В интервью «Южным горизонтам» председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская рассказала, как в округе реализуется программа реновации, где появится детский технопарк и как реорганизовываются промзоны на юге столицы.

- Сколько обращений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы по Южному округу поступило в Москомархитектуру за прошлый год и с начала этого года? Каково наиболее частое содержание этих обращений и причины отказа?

- Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки города Москвы в прошлом году рассмотрела 75 обращений по территории Южного округа. И по 58 было принято положительное решение.

А с начала этого года было рассмотрено девять обращений о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). По шести из них было принято положительное решение. Если говорить о содержании обращений, то чаще всего хотят изменить предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов.

Городская комиссия отказывает в тех случаях, когда нет градостроительного обоснования или нет транспортной, инженерной, социальной обеспеченности объекта.

- Известно, что публичные слушания для жителей — это возможность выразить свое отношение к планируемой застройке своего района. Сколько публичных слушаний прошло по городу за прошлый год и насколько активны жители Южного округа?

- Сотрудники Москомархитектуры постоянно участвуют в публичных слушаниях, во время которых жители, депутаты и органы власти на местах обсуждают и решают судьбу будущих градостроительных объектов. И нам очень важна обратная связь, которую мы получаем. В прошлом году было проведено 315 публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам внесения изменений в правила землепользования и застройки. Из них в Южном округе провели 43 публичных слушания.

- Сейчас одна из очень важных городских тем — это программа реновации. Сколько стартовых площадок находится в Южном округе? И какие из них в наибольшей степени подготовлены для переселения жителей?

В настоящий момент на территории Южного округа готовятся 29 стартовых площадок из 242 утвержденных. На 10 участках оформлены Градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ). Остальные мы прорабатываем для размещения стартовых жилых домов. Плюс мы ищем дополнительные площадки.

Уже ведется строительство двух жилых домов по улице Судостроительной, вл. 19 и 5 (3), корп. 1, на территории района Нагатинский Затон. Кроме того, разрабатывается проектная документация на строительство стартового жилого дома по улице Газопровод, 1, корп. 1, 2, в районе Чертаново Южное.

- Жителей, конечно, больше всего интересует вопрос: когда же они смогут увидеть будущие кварталы реновации?

- Сейчас мы одновременно разрабатываем 86 проектов планировок территории районов. Они затронут 200 кварталов реновации. В Южном административном округе в программу реновации вошло 378 домов. Разрабатывается восемь проектов планировки территории. Они охватывают 17 кварталов реновации, в состав которых вошли 252 дома.

Все территории разные по площади, разные по сложности, со своими градостроительными особенностями. Каждый проект требует разное время на разработку. Готовый проект сразу будет представлен на публичных слушаниях.

Большую часть проектов мы будем обсуждать в конце этого года.

- Известно, что сейчас разрабатывается трехмерная карта столицы. Она уже готова и можно ли ее уже где-то увидеть?

- 3D-карта столицы содержит подробные трехмерные образы зданий, переулков и целых проспектов.

Электронную модель Москвы мы разрабатываем для того, чтобы информировать жителей о программе реновации, ее этапах и принципах застройки районов города. Уже загружены трехмерные презентации перво очередных пяти экспериментальных кварталов программы реновации: это районы Кузьминки, Царицыно, Головинский, Хорошево-Мневники и Проспект Вернадского. Сейчас специалисты занимаются прорисовкой и добавлением мелких деталей.

Объем карты весьма велик, поэтому для работы с ней нужно специальное программное обеспечение.

В настоящее время модель используется в основном профессиональным сообществом, архитекторами и проектировщиками для оценки конкурсных работ.

Находится она сейчас на 2-й Брестской, 6, в здании Мосстройинформа. Совсем скоро карта переместится в фойе Москомархитектуры. В планах создать 3D-шоурумы квартир по программе реновации, чтобы жители могли увидеть планировку будущего жилья.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/interviews/iuliana-kniazhievskaia-planirovki-kvartir-po-proghrammie-rienovatsii-pokazhut-v-3d-shourumakh?from=cl

stroi.mos.ru

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати